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近20家房企宣布海外融資計劃重慶開發商正

2019-11-09 01:46:51来源:励志吧0次阅读

近20家房企宣布海外融资计划 重庆开发商正积极谋划

房企海外融资(专题阅读)再度掀起热潮昨日,来自研究机构中原地产的数据显示,今年以来,已有近20家房企宣布了不同规模的海外融资计划,总融资额超过500亿元

多家房企宣布海外融资计划

昨日,统计Wind数据发现,今年1月,多家房企陆续宣布了海外融资计划

1月23日,绿地香港宣布发行于2018年到期的15亿元人民币债券,年息为5.5%;同日,大连万达通过其境外公司,在海外成功发行6亿美元10年期美元债券;1月17日,包括华南城、禹洲地产、花样年等在内的多家房企宣布了海外融资计划;1月16日,九龙仓宣布拟发行4亿美元优先票据,其中75%的票据将分配给亚太区投资者,其余分配给中东或欧洲投资者;1月15日,世茂房地产称,将发行本金总额6亿美元的票据

昨日,来自中原地产的统计数据显示,2014年以来,已有近20家房企宣布了海外融资计划,合计总融资额逾500亿元该机构分析,2013年,近40家房企海外融资额达1340亿元,同比增长123%,而今年的势头有增无减2013年1月,有17家房企海外融资,发债规模达到432亿元,据此计算,今年1月房企海外融资规模同比增幅近两成

重庆房企正在积极谋划

昨日,在采访中了解到,不少重庆房企正在积极谋划海外融资

海外融资包括境外上市、海外房产基金以及和海外的银行合作 本土一知名地产集团财务负责人向商报表示,该公司去年已与新加坡一家银行达成合作协议,融资金额和合作方式正有序推进

房地产顾问公司戴德梁行目前正帮重庆房企在海外找资金其重庆公司总经理江冰河昨日向商报透露,目前有3~4个项目正在与海外的基金和信托接触,这些项目的资金需求在5亿~10亿元人民币

可能进行海外融资的房企,一般在中国香港、新加坡等地上市或有关联公司重庆的开发企业一直在作这方面的努力,比如龙湖和英利,分别在中国香港和新加坡上市;在2012年,重庆申基实业斥资1.61亿港元入主星光电子等;协信集团也一直谋求登陆港交所 江冰河说

纵深

房企缘何急于海外融资

对于房企海外融资的原因,戴德梁行重庆公司总经理江冰河表示,一方面,国内资金面仍较紧张尽管IPO已重启,但短期内对房地产行业仍有一定限制,所以很多企业都在积极寻找融资渠道另一方面,随着美国逐渐退出量化宽松政策,海外融资难度将提高,企业此时出手是想抓住时机

本土一知名地产集团财务负责人则表示,近期谋求海外融资的房企,大多在前段时间的土地市场上表现积极, 这在一定程度上将考验房企的资金能力,他们必须考虑未来资金运作的安全性,所以急于融资

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