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库存压力减小标杆房企重心重回一二线海口商家

2020-02-14 19:27:21来源:励志吧0次阅读

库存压力减小 标杆房企重心重回一、二线

房地产调控同时也是一轮 行业洗牌 进程,而标杆房企在此轮 洗牌 中的表现备受注视。一方面它们通过销售回升,减小了库存压力,另一方面在3季度开始的拿地高潮中,标杆房企在1、二线城市掀起了新一轮拿地高潮,一改近年来拿地逐步向三、四线城市倾斜的趋势。而年末纷纭完成年度销售任务的情况,使这些房企在制定新一年销售目标时,显得更有底气。

翘尾 助年度任务完成

11月以来年末成交 翘尾 ,直接体现在各大标杆房企销售额的提升。

中海地产11月份实现房地产销售额52.2亿港元,实现销售面积38.6万平方米,同比分别增长50.4%及42.7%。另一标杆房企保利地产11月实现销售金额87.03亿元,同比增长76.66%。房企龙头万科更是连续7个月销售破百亿元。

11月,万科实现销售面积143.6万平方米,销售金额171.3亿元,同比分别大增94.58%和106.63%。其他诸如恒大、金地、华润等标杆房企均在11月份获得不错的销售业绩。

而从前11个月,中原地产研究中心统计的10家标杆房企总销售事迹达到了6025亿元,创下同期历史纪录。早在10月份,就已经有保利地产、中海地产、绿城团体、世茂房地产、招商地产、越秀地产、融创中国、中骏置业、华润置地、禹州地产及远洋地产等11家标杆房企均已完成年初制定的全年销售目标。

11月份,大部分标杆房企均完成目标。前11个月,万科累计实现销售面积1178.8万平方米,销售金额1271.5亿元,同比分别增长16.1%和9.88%,销售金额已超过去年全年。中海地产前11个月累计实现房地产销售额1059亿港元,同比增长30%,逾额完成全年1000亿港元的销售目标。保利前11个月累计销售金额920.32亿元,超越了去年全年销售额26%,并超越今年700亿元的销售目标。恒大累计实现合约销售额846.3亿元,已提前超额完成全年800亿元的销售任务。

建业地产首11月售93亿元,已达全年目标的103%。花样年11月累计实现合同销售金额约人民币71.74亿元,累计销售面积856060平方米,累计销售金额已基本完成达全年人民币72亿元的销售目标。世茂前11个月销售总额423亿元,超过全年目标38%。

上半年的以价换量和下半年以来的改良性需求入市,都是促进房企业绩显着提升的缘由。 合富光辉(中国)北方区总经理岑小春对表示,在完成目标后,明年平稳中略有上涨将成为大多数房企的定价策略。中原地产研究部总监张大伟则表示,12月楼市将继续 翘尾 ,给复苏的2012年整体房企业绩锦上添花。 而且可以预计的是2013年大部分房企将上调目标。 张大伟表示。

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